Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy w stanie surowym zamkniętym z możliwością adaptacji poddasza oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym w miejscowości Rządza gm. Stanisławów.

Budynki usytuowane są na dwóch działkach o nr 63/8 - 718 m2, działka 63/9 - 717 m2. Całość tworzy trapez o wymiarach 57m x 30m x 38m x 36m.

Dom posiada przestronny salon z antresolą i aneksem kuchennym , sypialnię z garderobą oraz dodatkowy pokój. Łazienka, kotłownia, wiatrołap i spiżarnia dopełniają funkcjonalność domu. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia.

DOM SKŁADA SIĘ Z:

sypialni z garderobą - 29,10 m2

sypialni - 12,73 m2

kuchni z jadalnią - 48 m2

łazienki - 13 m2

spiżarnia - 3,20

wiatrołapu - 4,72 m2

kotłowni - 4,91 m2

istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na dodatkowy pokój

PARAMETRY TECHNICZNE:

Dom zbudowany został z bloczków betonowych suporex SOLBET.

Pokrycie dachowe z blachodachówki firmy Bauen (kolor antracyt TOP MAT)

Konstrukcja dachu: krokwie przystosowane do położenia dachówki ceramicznej lub betonowej, dach w pełni odeskowany z możliwością izolacji wełną lub pianką PU

Wentylacja: dwa kominki wentylacyjne (odpowietrzenie kanalizacji, okap w kuchni)

Ogrzewanie: planowane ogrzewanie elektryczne, brak komina na spaliny

Elektryka: przygotowana pod panele fotowoltaiczne

Instalacje: kabel siłowy do garażu, kable antenowe w każdym pokoju, wyjście na antenę satelitarną, kabel internetowy kategorii 9, rozprowadzona instalacja alarmowa

Kanalizacja: woda bieżąca z kanalizacją, brak oczyszczalni lub szamba

Okna firmy Drutex Iglo Energy Classic (3-szybowe, spełniające wymogi domów energooszczędnych i pasywnych),ciepły montaż firmy TREMCO ILLBRUC

Parapety: ciepłe, powlekane, odporne na UV i wilgoć

Podwaliny: KLINAR pod drzwi HS i okno balkonowe z przesuwnym słupkiem w sypialni

GARAŻ

Typ: wolnostojący

Powierzchnia: 2 stanowiska samochodowe

Okna: 4 (2 fixy, 2 małe otwierane)

Dodatki: miejsce na toaletę i prysznic, otwarty dach, automatyczna brama firmy Wiśniowski

Elektryka: przygotowana instalacja, brakuje puszek i skrzynek elektrycznych

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się rzeka i las. Dobry dojazd do centrum Warszawy- zaledwie 50 min, dojazd do obwodnicy A2 zajmuje 15 min. Do miejscowości Stanisławów, gdzie znajdują się sklepy, urzędy i kościół, zaledwie 5 km. Do Mińska Mazowieckiego - 19 km.

* galeria zawiera przykładowe wizualizacje wnętrz

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.